Nutzungsbedingungen

1. Betreiber und Geltungsbereich

Die Plattform OffMatch wird betrieben von:

Alesano Real Estate GmbH
Fännstrasse 49
6403 Küssnacht am Rigi, Schweiz
UID: CHE-176.854.035
Vertreten durch: Stefano Sousa Nogueira
E-Mail: ssn@alesanorealestate.ch

Diese Bedingungen gelten für alle Personen, die OffMatch nutzen – Suchende wie Makler. Mit der Registrierung akzeptieren Sie diese Bedingungen. OffMatch vermittelt ausschliesslich Kaufobjekte, keine Mietobjekte.

2. Rolle von OffMatch

OffMatch bringt Kaufinteressierte und Makler zusammen. OffMatch ist weder Makler noch Partei der Geschäfte, die zwischen Suchenden, Maklern oder Eigentümern zustande kommen, und übernimmt keine Gewähr für die Angaben zu den Objekten. Für ihre Angebote sind allein die Makler verantwortlich.

3. Konto

Sie müssen wahre Angaben machen und Ihre Zugangsdaten geheim halten. Pro Person bzw. pro Firma ist grundsätzlich ein Konto vorgesehen. Sie können Ihr Konto jederzeit selbst löschen.

4. Suchende

• Die Nutzung ist für Suchende kostenlos.
• Mit einem Suchprofil willigen Sie ein, passende Angebote geprüfter Makler zu erhalten, höchstens so viele pro Woche, wie Sie festgelegt haben.
• In Bemerkungen und Ortsangaben dürfen keine Telefonnummern, E-Mail-Adressen oder Webseiten stehen. Ihre Kontaktdaten erhält ein Makler erst, wenn Sie bei seinem Angebot «Passt» klicken.
• Wenn ein Makler Sie an OffMatch vorbei kontaktiert, können Sie dies im Posteingang mit «Dieser Makler hat mich ausserhalb von OffMatch kontaktiert» melden.

5. Makler

• Makler werden erst nach Prüfung ihrer Angaben freigegeben. Es besteht kein Anspruch auf Freigabe. Nur freigegebene Makler können Objekte erfassen und Angebote senden.
• Auch angestellte Makler können sich registrieren. Sie wählen ihre Firma aus dem Handelsregister, geben ihre Funktion an und registrieren sich mit ihrer geschäftlichen E-Mail-Adresse. Mehrere Makler derselben Firma haben je ein eigenes Konto unter dem gemeinsamen Firmenkonto.
• Inhaber/innen und im Handelsregister Zeichnungsberechtigte können nach Prüfung durch OffMatch das Firmenkonto verwalten: Firmen-Credits kaufen, an die Makler der Firma verteilen und weitere Verwalter bestimmen.
• Makler dürfen nur Objekte erfassen, für die sie einen gültigen Verkaufsauftrag haben, und müssen wahre Angaben machen.
• Jedes Angebot an ein Suchprofil kostet 1 Credit, ein vollständiger Nachfrage-Report ebenfalls 1 Credit. Dasselbe Objekt kann einem Suchprofil nur einmal angeboten werden; die von Suchenden festgelegte Anzahl Angebote pro Woche ist verbindlich.

6. Credits und Zahlung

• Credits werden im Voraus gekauft. Die Preise verstehen sich in Schweizer Franken inklusive allfälliger MWST.
• Credits verfallen nicht. Bereits verwendete Credits werden nicht zurückerstattet.
• Neu freigegebene Makler erhalten einmalig 2 Gratis-Credits, pro Firma (UID-Nummer) nur ein Mal.
• Wird eine Zahlung zurückerstattet, werden die damit gekauften Credits wieder abgezogen. Wird eine Zahlung beim Kartenherausgeber zurückgefordert, werden die Credits ebenfalls abgezogen und das Konto wird bis zur Klärung gesperrt.

7. Verbot von Kontaktdaten in Angeboten

Makler dürfen in Objekten und Angeboten – insbesondere in Titel, Beschreibung, Nachricht und Bildern – keine Kontaktdaten angeben. Dazu gehören Telefonnummern, E-Mail-Adressen, Webseiten und Links sowie Firmenlogos oder Wasserzeichen mit Kontaktangaben, auch in umschriebener oder ausgeschriebener Form. Die Kontaktdaten beider Seiten werden erst freigegeben, wenn die suchende Person auf «Passt» klickt.

Die Plattform prüft Texte und Bilder automatisch und lehnt Inhalte mit Kontaktdaten ab. Verstösse führen zur Sperrung des Maklerkontos.

8. Umgehungsverbot

Kontaktdaten, die ein Makler über OffMatch erhält, darf er nur für das Objekt verwenden, zu dem die suchende Person «Passt» geklickt hat. Während 12 Monaten ab dieser Freigabe darf er der Person weitere Objekte nur über OffMatch anbieten.

Insbesondere ist es Maklern untersagt,

• der Person in dieser Zeit weitere Objekte direkt per Telefon, E-Mail, Post oder auf anderem Weg anzubieten;
• die Kontaktdaten in eigene Kundenlisten, Newsletter oder Datenbanken zu übernehmen oder an Dritte weiterzugeben, ohne dass die Person dem ausdrücklich und separat zugestimmt hat;
• Suchende anhand ihrer Suchkriterien auf anderem Weg ausfindig zu machen, um sie an OffMatch vorbei zu kontaktieren.

Nicht als Umgehung gilt, wenn die suchende Person den Makler von sich aus zu weiteren Objekten anfragt oder bereits vor der Freigabe nachweislich Kundin oder Kunde des Maklers war.

Bei einem Verstoss schuldet der Makler OffMatch eine Konventionalstrafe von CHF 5'000 pro Verstoss. Die Bezahlung befreit nicht von der Einhaltung dieses Verbots; die Geltendmachung eines weiteren Schadens und die Sperrung des Kontos bleiben vorbehalten.

9. Sperrung

OffMatch kann Konten bei Verstössen gegen diese Bedingungen, bei falschen Angaben oder bei Missbrauch ohne Vorankündigung sperren oder löschen. Bei einer Sperrung wegen eines Verstosses besteht kein Anspruch auf Rückerstattung nicht verwendeter Credits.

10. Haftung

OffMatch bemüht sich um einen zuverlässigen Betrieb, kann aber keine ununterbrochene Verfügbarkeit garantieren. Die Haftung von OffMatch ist, soweit gesetzlich zulässig, auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt. Für Inhalte der Makler und für Geschäfte zwischen den Nutzenden haftet OffMatch nicht.

11. Datenschutz

Wie wir Personendaten bearbeiten, steht in der Datenschutzerklärung.

12. Änderungen

OffMatch kann diese Bedingungen anpassen. Änderungen werden auf dieser Seite veröffentlicht und gelten ab der nächsten Nutzung der Plattform.

13. Anwendbares Recht und Gerichtsstand

Es gilt ausschliesslich Schweizer Recht. Gerichtsstand ist Küssnacht am Rigi (Kanton Schwyz). Zwingende Gerichtsstände, insbesondere für Konsumentinnen und Konsumenten, bleiben vorbehalten.